Là
sont divers avantages à l'achat de «maisons mobiles» par rapport à la location d'une propriété.
Avant de vous décider à acheter un mobil-home et à déménager
éloigné du marché locatif, il est important d'évaluer les avantages et les
désavantages pour que vous preniez une décision établie – qui soit conforme
avec vos objectifs de logement et financiers.

Caractéristiques du mobil home moderne

Les mobil-homes tels que ceux proposés par Jardin rapide sont souvent appelés «maisons préfabriquées». Ce sont des maisons construites dans une usine et placées sur un châssis de remorque pour être déplacées vers l'emplacement souhaité. Les maisons mobiles sont également souvent placées sur des terrains loués ou dans des parcs de maisons mobiles. Dans de tels cas, le propriétaire de la maison moderne loue le terrain ou loue un espace mais reste propriétaire de la maison moderne.

Dans
dans la plupart des cas, les propriétaires modernes placent ces maisons sur le terrain qu’elles
qu'ils achètent dans le cadre d'un accord.

Avantages de l'achat d'une maison mobile

UNE
L’avantage important d’acheter des maisons mobiles est qu’elles fournissent
option moins chère par rapport à une maison traditionnelle. De cette façon, les maisons mobiles offrent
les aspirants propriétaires d'une façon plus facile d'atteindre leurs objectifs. Aditionellement,
les maisons mobiles coûtent moins cher au pied que les maisons construites en bâtons, et vous,
par conséquent, obtenez plus d'espace et de valeur pour votre argent.

Certains
des maisons construites en bâtons disponibles ont des plans et des options typiques
permettent de construire des logements à des prix comparables aux mobil-homes.
Les propriétaires qui préfèrent les maisons construites en bâtons pourraient aussi bien chercher un constructeur
leur région pour comparer la qualité d'une telle maison avec une maison mobile.

Un autre
l'avantage associé aux maisons mobiles est leur flexibilité. Les mobil-homes sont
souvent plus abordables que les maisons construites en bâtons et semi-permanentes. En tant que tel,
les individus possédant des terres peuvent les y placer et les retirer quand ils le souhaitent.
Cela est particulièrement utile pour les personnes qui ne savent pas
veulent posséder un terrain en permanence. Il est également bénéfique pour ceux qui
pas envie de construire un bâton à la maison pour le moment, ou même ceux qui n'ont pas les moyens
pour construire un bâton à la maison en ce moment.

Tandis que
les mobil-homes peuvent ne pas être faciles à déplacer après l'installation, ils sont
déménager que les maisons construites en bâtons. En construisant un bâton à la maison, il devient plus ou moins
moins permanent.

Une
L’avantage supplémentaire des maisons mobiles est qu’elles sont généralement construites
environnements contrôlés. Ainsi, ces maisons sont construites
normes. Puisqu'ils sont construits dans des environnements contrôlés, les retards
construction en raison de conditions météorologiques défavorables ou de problèmes de planification des sous-traitants
sont considérablement réduits.

Inconvénients de l'achat de maisons mobiles

UNE
L'inconvénient de l'achat d'une maison mobile est que sa valeur diminue rapidement. Comme un
nouvelle automobile, une fois qu'un mobile home est retiré de l'usine, sa valeur
s'est rapidement déprécié. D'autre part, les maisons construites en bâtons apprécient avec le temps
puisque le propriétaire est également propriétaire du terrain sur lequel la maison est construite.

Propriétaires
qui possèdent à la fois le terrain et la maison mobile peuvent assister à l'appréciation de la valeur
des deux propriétés au fil du temps. Cependant, cette appréciation est
résultat de la valeur du terrain et non de celle du mobil home.

UNE
raison de la dépréciation de la valeur des maisons mobiles est le fait que
ce ne sont pas des biens immobiliers mais plutôt des biens personnels. «Biens immobiliers» fait référence
à la terre et à toute structure qui y est attachée de façon permanente. Toute propriété pouvant être
enlevé ou transféré sans «dommage» à la terre n'est donc pas réel
propriété. D’un autre côté, un bien personnel est tout bien qui est
mobiliers et, par conséquent, non qualifiés de biens immobiliers. Bien que les maisons mobiles soient
pas facile de se déplacer une fois posé sur terre, ils sont encore classés comme
biens personnels (bien que dans divers endroits, quelqu'un qui possède à la fois le
le terrain et la maison mobile sous-jacents peuvent transformer la maison mobile en propriété
après quelques étapes positives). Les maisons construites en bâtons, en revanche, sont
considéré comme faisant partie de l'immeuble.

UNE
L’inconvénient des mobil-homes est qu’ils sont des biens personnels,
ils sont souvent plus chers à financer. Prêts immobiliers personnels souvent appelés
Les «prêts mobiliers» attirent généralement des taux d'intérêt plus élevés et des durées plus courtes
que les prêts hypothécaires.

Autre
Les inconvénients des maisons mobiles proviennent du fait qu’elles peuvent être situées
parc de maisons mobiles. Bien que vous soyez propriétaire de votre maison, vous serez toujours responsable
à un propriétaire, à qui vous devrez payer un loyer, et consulter pour votre conformité avec
les règles du parc. Le propriétaire peut décider d'expulser à tout moment, dans lequel
Dans le cas où vous aurez seulement la possibilité de déplacer ou de vendre votre mobil-home.

Il
n'est pas facile de revendre des mobil-homes, surtout lorsqu'ils sont situés dans un
parc de maisons mobiles. Puisqu'ils sont relativement immobiles une fois installés,
sauf si l'acheteur souhaite l'emplacement actuel du mobil home, trouver un
un acheteur volontaire peut s'avérer difficile. Cela peut coûter plusieurs milliers de dollars
pour déplacer une maison mobile.

cependant,
cela peut ne pas être un inconvénient chaque fois que la maison mobile et le terrain sont vendus
conjointement, comme ce serait le cas pour une maison bâtie en bâtons. Malgré
améliorations substantielles dans la construction de maisons mobiles, il y a encore un
élément des maisons mobiles qui les rendent impopulaires auprès des acheteurs.

UNE
Le dernier inconvénient est que, contrairement à une maison construite en bâtons, qui est construite sur
fondations permanentes, une maison mobile est placée sur une fondation provisoire. Dans
en cas de catastrophe naturelle comme une tempête ou un tremblement de terre, les mobil-homes sont
lié à subir plus de dégâts.